- Kostenlos vergleichen
- Hoher Schutz im Streitfall
- Online abschließen
Nachdem Sie ihre persönlichen Daten eingegeben haben, bekommen Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Versicherungsbausteinen, wie z.B. “Beruf” oder “Privat” zu wählen.
Sobald Sie die Angaben bestätigt haben bekommen Sie eine Auswahl von Angebote und deren Tarifdetails. Vergleichen Sie diese Angebote um ein passendes zu finden und stellen sie anschließend eine Anfrage.
Um die Rechtschutzversicherung endgültig abzuschließen füllen Sie die zur Verfügung gestellten Online Formulare aus und bestätigen Sie anschließend Ihre Angaben.
Die Vermieterrechtsschutzversicherung
Die wichtigsten Infos
- Rechtsstreitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter sind eine der häufigsten Verfahrensformen.
- Die Vermieterrechtsschutzversicherung kann vor hohen Kosten schützen, Sie sollten allerdings auch die Lücken im Schutz kennen.
- Achten Sie genau auf die Vertragsdetails, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
Nicht jeder Vermieterrechtsschutz deckt auch alle Bedürfnisse ab. Deswegen sollten Sie zunächst einen Vergleich verschiedener Versicherungen durchführen.
Für wen ist eine Vermieterrechtsschutz-Versicherung sinnvoll?
- Vertragsverletzungen
- Mieterhöhungen
- Mietkautionen (zu Beginn des Vertrags und Auszahlung nach Beendigung)
- Kündigung des Vertrags
Wenn Sie die Miete nach Sanierungsmaßnahmen erhöhen möchten oder aufgrund von Wohnungsschäden einen Teil der Kaution nach der Beendigung des Vertrags einbehalten möchten, ist Widerstand des Mieters vorprogrammiert. Nicht selten enden solche Punkte vor Gericht. Diese Verfahren verursachen erhebliche Kosten, die Sie ohne Versicherung im Zweifel vollständig selbst tragen müssen.
Auch wenn Sie Ihrem Mieter kündigen möchten, zum Beispiel aufgrund von Eigenbedarf, sind Rechtsstreite sehr häufig. Wenn Sie wissen, dass Sie Ihre Immobilie in absehbarer Zeit wieder selbst bewohnen möchten, lohnt sich der Abschluss der Versicherung.
Merkmale einer Vermieterrechtsschutz-Versicherung
Wartezeit
Bei den meisten Tarifen greift der Versicherungsschutz nicht sofort, sondern erst nach Ablauf einer gewissen Wartezeit. So wollen die Gesellschaften vermeiden, dass Sie die Versicherung erst dann abschließen, wenn sich ein Rechtsstreit schon ankündigt. Gängig ist eine Frist von drei Monaten.
Prüfen Sie die Tarife auf den Faktor Wartezeit, da dieser stark schwanken kann. Sollten Sie dennoch Wert auf einen Vermieterrechtsschutz ohne Wartezeit legen, gibt es hier auch Möglichkeiten. Allerdings liegen die Kosten meist deutlich höher. Wenn Sie eine Police frühzeitig abschließen sparen Sie langfristig erhebliche Kosten.
Diese Leistungen werden übernommen
- Ihre Anwaltskosten
- Die Anwaltskosten des Gegners, wenn Sie diese erstatten müssen
- Gerichtskosten für das Verfahren, sofern Sie diese tragen müssen
- Zeugengelder
- Kosten für Sachverständige
- Kosten für Gutachten, insofern diese gerichtlich angeordnet werden
- Optional bei einigen Tarifen: außergerichtliche Schlichtung
Diese Leistungen werden nicht übernommen
- Streitigkeiten in Bezug auf Familien- und Erbrecht im Zusammenhang mit Immobilien
- Allgemeine Beratungen, bevor es zu einem Rechtsstreit kommt
- Bei einigen Tarifen: Kosten für eine außergerichtliche Einigung
- Streitigkeiten während des Hausbaus, bei der Baufinanzierung und dem Grundstückskauf und –verkauf
Achten Sie beim Abschluss des Vermieterrechtsschutzes darauf, dass im Streitfall auch Kosten einer außergerichtlichen Schlichtung übernommen werden.
Deckungssumme
Achten Sie auf die vereinbarte Deckungssumme bei den Tarifen. Nach Empfehlungen des Mieterbundes sollte Ihr Immobilienrechtsschutz eine Summe von mindestens 500.000 Euro vorsehen. Denn Rechtsstreitigkeiten können schnell über mehrere Instanzen erhebliche Kosten verursachen, die Sie im schlimmsten Fall in den finanziellen Ruin treiben können. Ein Vermieterrechtsschutz-Vergleich auf FINANZCHECK.com zeigt schnell die Unterschiede zwischen den Tarifen der Anbieter.
Fragen und Antworten
Wie kündigt man eine Vermieterrechtsschutz-Versicherung?
Was kostet eine Vermieterrechtsschutz-Versicherung?
Kann ich die Vermieterrechtsschutz-Versicherung steuerlich absetzen?
Sie können die Kosten, die für die Immobilienrechtsschutzversicherung anfallen, vollständig in der Einkommenssteuererklärung geltend machen. Sie werden als Werbungskosten berücksichtigt. Unter Umständen müssen Sie einen Nachweis der Versicherungsgesellschaft einreichen.